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全新版華語 習作B本 Easy Chinese Students Workbook B 〈第五冊〉
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底下是 全新版華語 習作B本 Easy Chinese Students Workbook B 〈第五冊〉 的內容簡介
博客來海外僑校指定選用之K-12華語教材
■全套共分12冊，每冊均有課本、教學指引與習作本A.B
本教材是為海內外中文學校、各地華僑小學之中文教師、學生以及中文愛好者所編寫。
為滿足語言在日常生活的應用需求，注重生活化與實用性。每課課文充滿著文學、文化的趣味性與人文關懷。本書採用「國語注音符號」，為提供學生有更多元化的方式認讀，附錄中對每課生字、新詞均附通用拼音、漢語拼音及英文解釋。
■第五冊習作B本內容簡介
每課課文生字、詞語習寫，寫出更多詞語或短句、讀一讀選出正確的字、「一起…一起…」「幾乎…」「老是…」「也許…」造句練習、生活小作文、重組句子等語文練習活動。
作者： 蘇月英/總主編
新功能介紹- 出版社：流傳文化
新功能介紹 - 出版日期：2004/11/01
- 語言：繁體中文
商品網址: 全新版華語 習作B本 Easy Chinese Students Workbook B 〈第五冊〉
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葉姓男子將房屋租給蔡姓男子，蔡卻私下將房屋分租給沈姓房客等人，當起二房東，前年10月沈在屋內上吊自殺，讓葉的出租屋變凶宅，對蔡提告求償；新北地院認為蔡男違反不得轉租的契約，須賠償房價貶損326萬餘元，至於葉指事發後房屋17個月無人敢租，求償22萬元租金部分，這部分駁回。
判決指出，蔡姓男子長期跟葉姓房東承租新北市三重區力行路的房屋，後葉得知蔡有將房屋分租當二房東，2015年2月雖以每月租金13500元續約2年，但特別指出合約裡有不得再轉租的條文，並用手寫加註若造成任何損失必須賠償，2016年10月卻發生沈姓房客上吊自殺死亡。
葉姓房東不滿房屋變成凶宅，房屋市場價值貶損326萬餘元，自此無人敢承租居住長達17個月，租金損失達22萬餘元，提告要求蔡須賠償349萬餘元。
蔡姓男子辯稱，造成房屋減損是自殺的沈姓房客，且兩方租約中所謂造成房屋毀損須負賠償責任，是物理上的實務毀損；葉姓房東在2011、2012年修繕房屋時，就知他有將房屋轉租給沈姓房客等多人，若反對他轉租，豈會在2015年2月再讓他續約承租。
新北地院認為，蔡姓男子對於葉姓房東同意他轉租，無法提出任何事證，且合約中有不得再轉租的條文，認為蔡已違約；條文加註指「任何損失」，則不限於物理上的損害，考量不動產估價業者指出自殺事件已造成房屋價值貶損326萬餘元，認為蔡必須賠償。
至於葉姓房東主張有17個月的租金損失，法官依照社會行情，若降低租金就不會無人願意承租，未判准22萬餘元的租金損失。
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